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क्या आप नए साल में अपना घर खरीदने का सपना पूरा करना चाहते हैं? बैंक लोन लेने से पहले सही प्लानिंग करना बहुत ज़रूरी है। इस आर्टिकल में, हम कुछ आसान और असरदार टिप्स देखेंगे कि होम लोन लेते समय सरकारी इंसेंटिव और टैक्स डिडक्शन का सही फ़ायदा कैसे उठाया जाए, ताकि आपके पैसे बच सकें।

अपना घर खरीदना हर इंसान का एक बड़ा सपना होता है। हालांकि, इन दिनों प्रॉपर्टी की कीमतें तेज़ी से बढ़ रही हैं। ऐसे में, बहुत से लोग अब बैंक से होम लोन लेकर अपना घर खरीद रहे हैं। ऐसे में, अगर आप भी आने वाले समय में बैंक से होम लोन लेकर अपना घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो यह खबर आपके लिए बहुत ज़रूरी होगी।

आज हम आपको कुछ ऐसे तरीकों के बारे में बताने जा रहे हैं जिनसे आप काफ़ी टैक्स बचा सकते हैं और होम लोन पर होने वाले अपने खर्चों को बचा सकते हैं। आइए जानते हैं डिटेल में जानकारी।

होम लोन का समय
होम लोन एक बड़ा लोन होता है। ऐसे में, इस लोन का समय भी लंबा होता है। लोगों के लिए अपने लोन के लिए सही समय चुनना ज़रूरी है। लोन का समय महीने की EMI और कुल ब्याज पर असर डालता है। अगर समय कम है, तो आप ब्याज पर भी बचत कर सकते हैं।

जब लंबा समय चुनते हैं, तो EMI कम होती है, लेकिन कुल ब्याज ज़्यादा देना पड़ता है। वहीं, कम समय में EMI ज़्यादा होती है, लेकिन कुल खर्च कम होता है। ऐसे में सोच-समझकर और अपनी इनकम को ध्यान में रखकर सही समय चुनें।

होम लोन का प्रीपेमेंट
होम लोन के समय के दौरान, यह ज़रूरी है कि आप लोन की अवधि के बीच बचे हुए पैसे का इस्तेमाल करें और लोन चुका दें। इससे बकाया लोन की रकम कम हो जाती है, ब्याज का बोझ कम होता है और लोन का समय भी कम हो जाता है। ज़्यादातर फ्लोटिंग रेट लोन प्रीपेमेंट पर एक्स्ट्रा चार्ज नहीं लेते हैं।

होम लोन पर टैक्स में छूट
होम लोन पर ब्याज और मूलधन दोनों पर टैक्स में छूट मिलती है। ब्याज चुकाने पर अलग टैक्स बेनिफिट और मूलधन चुकाने पर अलग डिडक्शन मिलता है। ऐसे में, अगर इन सुविधाओं का सही इस्तेमाल किया जाए, तो हर साल अच्छी टैक्स बचत हो सकती है।

जॉइंट होम लोन के फायदे
अगर पति-पत्नी दोनों कमाते हैं, तो वे जॉइंट होम लोन ले सकते हैं। यह तरीका बहुत फ़ायदेमंद हो सकता है. जॉइंट होम लोन के लिए एलिजिबिलिटी बढ़ जाती है. साथ ही, दोनों को अलग-अलग टैक्स बेनिफिट भी मिलते हैं.